Zanim kupisz mieszkanie

Zanim kupisz mieszkanie

Jeśli chodzi o tak ważną decyzję, jaką jest kupno nieruchomości, należy, tak samo jak kierując samochodem, stosować się do zasady podwójnej ostrożności. Chyba, że chcemy któregoś dnia dowiedzieć się, że mamy do spłacenia dług, o którym nie mieliśmy pojęcia. Zanim kupimy wymarzone mieszkanie, sprawdźmy, czy od strony finansowej wszystko jest w porządku. Aby sprawdzić, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, trzeba udać się do sądu i sprawdzić księgę wieczystą. Można to zrobić też przez Internet, na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Powinniśmy też wiedzieć, kto jest zameldowany w kupowanym przez nas lokalu. Nie powinniśmy mieć skrupułów przed poproszeniem sprzedającego o pokazanie nam dowodów zapłaconych rachunków za prąd, wodę, wywóz śmieci, ale także podatku. W urzędzie gminy należy sprawdzić, czy teren kupowanego domu lub działki odpowiada stanowi faktycznemu, bowiem nieraz mieszkaniec może np. urządzić ogródek bądź posadzić drzewa w miejscu na pierwszy rzut oka należącym do niego – tuż za domem. Może się jednak okazać, że jego mini boisko do koszykówki należy do Urzędu, a nie do niego. Jeśli ważne jest dla nas zagospodarowanie terenu wokół nieruchomości, również w Gminie dowiemy się, czy niedaleko nabytej posiadłości powstaną jakieś nowe przedsiębiorstwa, instytucje itd.