Znaczenie emigracji na rynek
Sytuacja rynkowa w kraju jest bardzo podobna do siebie w większości regionów, bo wszędzie obowiązują te same przepisy i reguły. Zawsze występują też mniej lub bardziej istotne odstępstwa od podstawowych reguł, bo nieuniknione są pewne lokalne prawidłowości, charakterystyczne dla danego regionu, które nie występują nigdzie indziej. Biorą się one przeważnie z historycznych zaszłości, które przetrwały do dzisiaj, tylko często w zmienionej formie. Niebagatelny wpływ na to ma też sytuacja ekonomiczna danego województwa, bo tu różnice często też są znaczące. To sprawia, że np. w jednym miejscu kupuje i sprzedaje się więcej samochodów, niż w innym. To sprawia też, że np. rynek nieruchomości w mieście takim jak Warszawa czy Gdańsk, wygląda istotnie inaczej niż np. w mieście takim jak Opole. To ostatnie miasto jest zresztą też dobrym przykładem, jak lokalna specyfika wpływa na funkcjonowanie regionu, w tym i na rynek nieruchomości. Samo miasto, jak i województwo opolskie, położone na Dolnym Śląsku, ma historyczne, sięgające setek lat wstecz, powiązania z sąsiednimi regionami, a szczególnie z Niemcami. Język niemiecki jest bardzo popularny w tym województwie. Bardzo wiele osób z tego regionu ma krewnych, bliższych i dalszych na terenie tego państwa. Równie wiele wyjeżdża tam do stałej i tymczasowej pracy. To wszystko powoduje, że także i rynek nieruchomości układa się tam inaczej. Wielu ludzi pracując tam, stara się zaoszczędzić pieniądze, właśnie po to, aby kupić w Polsce swój własny dom, czy choćby mieszkanie.
