Spadają marże kredytów hipotecznych
Jak pokazują ostatnie badania rynku kredytów hipotecznych, z powodu bardzo słabego popytu na ten produkt bankowy, instytucje finansowe kuszą swoich klientów obniżkami oprocentowania i innych marż. Jednak obniżki mają być chwilowe, a na rok następny zapowiadane są podwyżki cen. Wyraża się to w fakcie, iż po raz trzeci z rzędu jeśli chodzi o okres miesięczny marża nowych kredytów mieszkaniowych spada. Na przykład dla kredytu mieszkaniowego o wysokości 300 tysięcy złotych, który jest zaciągany na 90 procent nieruchomości i posiada 30 letni okres spłaty, średnia marża spadła z wartości 1,83 procent do 1,74 procenta. Według licznych ekspertów sytuacja ta wynika po prostu z samego faktu, iż jest znikome zainteresowanie tego typu kredytami. Według danych przedstawionych przez Open Finance, w pierwszym kwartale roku 2013 zostało ich udzielonych tylko 40 tysięcy, co stanowi najgorszy wynik od załamania rynku w 2009 roku. Warto tutaj dodać, iż wpływ na wysokość tego typy marży ma również zachowanie rynkowych stóp procentowych. Zdaniem wielu analityków klienci w najbliższych miesiącach powinni spodziewać się podniesienia oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Ma to pomóc w stabilizacji marż. Pierwsze podwyższy tego typu powinny pojawić się już na początku przyszłego roku, a obecnie powinny one pozostać na stałym poziomie.
