Obowiązki wynajmującego
Jako osoby wynajmujące innym nasze mieszkami mamy sporo praw, ale nigdy nie możemy zapomnieć, że ciążą nad nami również obowiązki. Jako właściciele mamy obowiązek zarejestrować wynajmowane lokum mieszkalne w PRTB. Musimy zostawić najemcy książeczkę opłat czynszowych lub jakieś inne zaświadczenie, że czynsz jest płacony. Naszym obowiązkiem jest dbać o lokal, wykonywać w nich naprawy, a jeśli zrobiłby, to za nas lokator musimy mu zwrócić poniesione przez niego koszta. Jeśli mamy zamiar podwyższyć czynsz jesteśmy zobowiązani powiadomić o tym drugą stronę z 28-dniowym wyprzedzeniem. Zostawiamy nasze dane najemcy, żeby mógł się z nami kontaktować, adres i numer telefonu. Poza tym mamy zapewnić mieszkanie przynajmniej o minimalnych standardach. Nie możemy nachodzić lokatora bez uprzedniego umówienia się z nim. Mamy obowiązek posiadać wszelkie świadectwa energetyczne danego mieszkania. Jeżeli posiadamy swoich przedstawicieli, na przykład z agencji, spółkę zarządzającą i oni podejmują działania w naszym imieniu jesteśmy zobowiązani do przekazania informacji o tym. Również, jako do wynajmującego, należy odprowadzanie podatków, podpisanie umowy z najemcą, przestrzeganie jego praw, jako naszego lokatora. Ważne, aby obie strony szanowały nawzajem swoje prawa i obowiązki.
